Ar realu gauti paskolą, užtikrintą nekilnojamojo turto „Sberbank“?

Nekilnojamojo turto „Sberbank“ užtikrinta paskola išduodama mažomis kainomis ir pagrįstomis sąlygomis. Kaip tai gauti ir ar tai tikra?

Nekilnojamojo turto „Sberbank“ užtikrintos paskolos gavimo tvarka turi ypatybių ir specifinių sąlygų, tačiau iš esmės registracija yra panaši į panašias būsto paskolas kituose bankuose - klientas gauna pinigus bet kokiam tikslui, o bankui suteikia savo butą ar kitą nekilnojamąjį turtą. Likvidus užstatas leidžia gauti grynuosius pinigais palankesnėmis sąlygomis nei naudojant įprastas grynųjų pinigų vartojimo paskolas.

Paskolos sąlygos

Paskolos suma yra nuo 1 iki 10 milijonų rublių, nuo 25 iki 255 tūkstančių eurų arba nuo 35 iki 355 tūkstančių dolerių. Svarbiausia, kad paskolos dydis neviršytų 70% užstato vertės.

• Paskola galite naudotis iki 7 metų, minimalus laikotarpis - 3 mėnesiai. Jei yra laikina registracija, paskola suteikiama ne ilgesniam kaip laikinos registracijos laikotarpiui.
• Palūkanų norma svyruoja nuo 14,25% per metus gavus paskolą rubliais ir iki 13,4% užsienio valiuta. Rusijos „Sberbank“ atlyginimų klientams taikoma sumažinta 12,85 ir 12,05 proc. Per metus norma.
• Bauda už vėluojantį kitą privalomą mokėjimą yra 0,5% išmokos sumos. Bauda imama kiekvieną dieną, kol bus sumokėta reikalinga suma grąžinant paskolą. Neverta traukti, laikrodis tiks, laikrodis tiks, o susidomėjimas auga.
• Lėšos išleidžiamos, grąžinamos anksčiau laiko ir pervedamos be komisinių. Paskolos suma yra visiškai pervedama į paskolos gavėjo sąskaitą arba kortelę, atidarytą „Sberbank“ banko pavedimu.
• Privalomu užstatu gali būti bet kuris nekilnojamojo turto objektas: gyvenamasis ar negyvenamasis, komercinis ar net žemė, kuri nuosavybės teise priklauso paskolos gavėjui arba trečiajai šaliai, kuri suteiks turtą kaip įkeistą turtą reikalaujamiems įsipareigojimams įvykdyti. Reikalinga privaloma garantija asmeniui, kuris yra vedęs paskolos gavėją (jei toks yra).

Reikalavimai potencialiam skolininkui

1. Rusijos Federacijos pilietybė.
2. Nuolatinė arba laikina registracija bet kuriame šalies regione.
3. Tinkamas amžius yra 21–75 metai. Kredito gavėjas turi sulaukti 75 metų ne anksčiau kaip grąžindamas prašomą paskolą.
4. Bendra 1 metų darbo patirtis ir bent šešių mėnesių darbas pas dabartinį darbdavį. Profesija nėra svarbi: paskolas gali imti didžėjus ir policininkas. Atlyginimų klientams „Sberbank“ suteikia privilegijas - patirtį dabartinėje vietoje nuo trijų mėnesių, bendrą patirtį - šešis mėnesius.

Reikalingų dokumentų paketas

Pareiškėjo pasas su žyma nuolatinės registracijos vietoje (laikinos registracijos atveju reikalingas atskiras dokumentas, patvirtinantis tai).

• Paraiškos forma, užpildyta asmeniškai banko skyriuje arba oficialioje „Sberbank“ svetainėje.
• Sertifikatas 2-NDFL už paskutinius 6 mėnesius arba pažymėjimas banko forma. Atlyginimų klientams nereikia patvirtinti mokumo ir pateikti papildomų dokumentų.
• Darbo knyga (darbdavio patvirtinta kopija).
• Įkeitimo objekto dokumentai, patvirtinantys nuosavybės teisę ir leidžiantys įvertinti rinkos vertę. Jei gyvenamasis turtas siūlomas kaip užstatas, pareiškėjas turi patvirtinti, kad turi kitą būstą, išrašą iš namų knygos ar pažymėjimą apie nuosavybės teises į kitą gyvenamąjį būstą.

„Sberbank“ taip pat gali paprašyti kitų dokumentų, pažymėjimų ir pažymėjimų, nes juo siekiama kuo daugiau sužinoti apie pareiškėją ir atidžiai įvertinti pasiskolintų lėšų suteikimo riziką.

Nekilnojamojo turto užtikrintos paskolos paraiškos svarstymo terminas trunka ne ilgiau kaip 10 dienų nuo pilno dokumentų paketo padavimo dienos.

Be turimų dokumentų, bankas pareikalaus iš nepriklausomo turto vertintojo nuomonės apie turto rinkos ir įkaito vertę, gali rekomenduoti skolininko gyvybės draudimą ar įkeitimo draudimo polisą.