Namų draudimas (butai, namai ir vilos) - instrukcijos, kaip apdrausti butą ar sodybą nuo gaisro ir potvynio + TOP-7 įmonės, kur pelninga pirkti draudimą

Sveiki, brangūs žurnalo „Rich Pro“ skaitytojai. Šiandien mes kalbėsime apie namų draudimąbūtent kas yra buto ar namo draudimas, nuo ko apsaugo priemiesčio gyvenamojo nekilnojamojo turto draudimas ir pan.

Ši tema nėra nauja, tačiau dabar ji tampa vis aktualesnė. Didelė turto ekonominė vertė daro nekilnojamąjį turtą ieškomu draudimo objektu.

Šiame leidinyje sužinosite:

• Kodėl reikia drausti būstą;
• Kas sudaro buto, namo (kotedžo) draudimo kainą - pagrindiniai veiksniai, turintys įtakos draudimo kainai;
• Kokie yra nekilnojamojo turto draudimo būdai, sąlygos, rūšys.

Mes taip pat atkreipiame dėmesį į klaidingas nuomones, susijusias su draudimu, ir atsakome į dažniausiai užduodamus klausimus.

Šis straipsnis sudomins daugybę skaitytojų, kurie turi ar ketina įsigyti nekilnojamojo turto. Todėl nedvejodami susipažinkite su tuo, kad apskaičiuotumėte galimą riziką ir laiku padarytumėte išvadas.

Kam reikalingas namų draudimas, kaip butas yra apdraustas nuo kaimynų gaisro ir potvynio bei kaip pelningai apdrausti savo namus (butą ar namą) - skaitykite šiame numeryje

1. Kodėl jums reikia buto, namo ar kotedžo draudimo?

Nekilnojamojo turto apsauga yra pagrindinis tinkamo jo naudojimo kriterijus. Savo turtą galite apsaugoti aukštomis tvoromis, stipriomis durimis ir spynomis, įrengdami apsaugos sistemas ir strypus ant langų.

Bet neįmanoma numatyti visų stichinių nelaimių, kurių pradžia nepriklauso nuo savininkų. Tai eina apie gaisrus, potvynis, padarydamas kitokią žalą nekilnojamojo turto. Draudimas padės kompensuoti žalą, patirtą dėl turto praradimo ir sugadinimo.

Namų draudimasTai universali turto apsaugos priemonė privatiems ir juridiniams asmenims draudžiamojo įvykio atveju. Jo ekonominis pobūdis yra draudimo fondo formavimas per įmokas, skirtas įmokoms, atsiradus sutartyje nurodytoms sąlygoms.

Rusijos Federacijoje yra privalomasis draudimas tik piliečių ir transporto priemonių sveikata. Visos kitos rūšys yra savanoriškos, tačiau nekilnojamąjį turtą reikia ne mažiau apsaugoti, jo vertė didesnė nei transporto priemonių vertė ir gali būti padaryta žala didelių problemų.

Ypač tai pasakytina apie nekilnojamąjį turtą, kurį savininkai aplanko nereguliariai - kotedžai, kaimo namai. Privačių namų ūkių žalos rizika yra didesnė nei butų.

Vakarų šalių praktika rodo, kad draudimo sistema turėtų veikti visose gyvenimo srityse, taip pat ir nekilnojamojo turto rinkoje. Užsienyje draudimo polisus gali įsigyti visi nekilnojamojo turto savininkai ir valdytojai.

SSRS taip pat turėjo privalomojo draudimo sistemą. gyvenamieji pastatai, vasarnamiai, ūkiniai pastatai, ji nustojo veikti dėl valstybės žlugimo. Dėl nestabilios ekonominės situacijos šalyje, sumažėjusio darbuotojų gyvenimo lygio, draudimo sistema tapo neprieinama daugumai savininkų.

Statistika pateikia įrodymų, kad bendroje rinkos struktūroje privataus turto draudimo segmentas yra mažesnis nei 5%. Į šią sumą įeina privalomas draudimas išduodant hipoteką, kitaip suma būtų dar mažesnė.

Piliečiai dažnai tikisi „galbūt“, tikisi, kad turtui nieko neatsitiks. Draudimo įmokos nepriklauso privalomoms biudžeto išlaidoms, todėl kyla pavojus, kad jie ir savo šeima gali likti be „stogo virš galvos“.

Tačiau modernumas diktuoja naujas taisykles. Šiandien brangių namų ir butų savininkai supranta, kad draudimo įmokų suma yra daug mažesnė nei galimos žalos suma. Tai tik piniginė nuostolių išraiška, tačiau kiek neramumų, rūpesčių atims stichinė nelaimė iš turto savininko? Todėl per pastaruosius metus draudimo rinka nuolat augo.

Pvz .:

Naujai pastatyto privataus namo savininkas, atvykęs apžiūrėti savo turto, pamatė, kaip stiprus vėjas ant namo stogo numušė didelį medį. Stogas turėjo būti atstatytas jų pačių santaupų sąskaita, atidėtas ilgai lauktoms šeimos atostogoms užsienyje. Turint draudimo polisą, situacija nebūtų tokia kritinė.

Net neturėdami nemokamų grynųjų pinigų, turėtumėte žinoti, kad galimos investicijos į sugadintą turtą kartais viršys draudimo įmokas. Draudimas padės apsaugoti ne tik pinigus, bet ir savininko sveikatą.

Pagrindinės rizikos, kurias apsaugo draudimo sistema, yra šios:

• Turto praradimas dėl gaisrų, dujų sprogimų ir kt.
• Namų potvynio pasekmės dėl potvynių, butų dėl senų komunalinių paslaugų.
• Kritkite ant sunkių daiktų (medžių, stulpų) stogo.
• Vidaus apdaila, komunalinės paslaugos, santechnika.
• Apiplėšimas, įsilaužimas.
• Atraminių konstrukcijų pažeidimai dėl namo susitraukimo.
• Atsakomybė kaimynams už padarytą žalą.
• Apsauga nuo nuomos būsto pažeidimų.
• Stichinės nelaimės (stiprus vėjas, žaibas ir kt.).
• Neteisėti veiksmai, pavyzdžiui, chuliganiški veiksmai ir vandalizmas.

Privačių namų ūkių savininkams gali kilti papildoma rizika:

• Kai namas yra šalia greitkelio, galima patekti į transporto priemonės namą.
• Krosnies šildymas, vonios buvimas.
• Pastato fasadų apgadinimas.

2. Pagrindinės būsto draudimo rūšys - populiariausių draudimo objektų TOP-5

Siekdamos plėtoti paslaugų rinką, draudimo kompanijos kuria įvairias rūšiųir sąlygosdraudimas. Objektai gali būti ir nekilnojamasis, ir kilnojamasis piliečių turtas.

Klientai patys pasirenka įmonę ir reikalingą paslaugų paketą, atsižvelgdami į individualius reikalavimus.

Pagrindiniai nekilnojamojo turto draudimo objektai (privatūs namų ūkiai, butai ir kt.) Apima:

1) Konstrukciniai elementai

Nekilnojamojo turto konstrukciniai elementai (laikančiosios konstrukcijos) yra sujungtos pastato dalys ir sudaro pagrindinę visų būsto išlaidų dalį.

Tai apima:

• Stogas, sienos, pamatas.
• Pertvaros, džemperiai, statybvietės.
• Liukai, tūpimo vietos, vestibiuliai.

Šie projektai turi sustabdytą riziką tik seismiškai pavojingose ​​vietose, kitiems piliečiams dėl minimalios rizikos draudimo tarifai yra menki.

2) Vidaus apdaila ir inžinerinė įranga

Į interjero dekoravimą nešti langų konstrukcijos, durų varčios, įmontuoti baldai, grindys, sienų apdaila ir lubos.

Kaip inžinerinės įrangos dalis - dujotiekis, šildymas, vandentiekio, kanalizacija, elektros tinklai.

Visiems aukščiau išvardintiems objektams kyla didesnė rizika. Jie pirmieji kenčia per gaisrus ar potvynius. Ir visi tikrai buvo susidūrę su vamzdžių srautu.

Toks draudimas yra pageidautinas atlikus brangų remontą, kad ateityje būtų išvengta nemalonių situacijų.

3) Namų turtas

Namų nuosavybės sąvoka vienija visą aplinką patalpose. Tai yra nuosavybės teise esantys baldai, papuošalai, asmeniniai daiktai, antikvariniai daiktai, kompiuteriai ir kt.

Jie yra apdrausti nuo vagysčių, pažeidimų, įlankos, gaisrų, mechaninių poveikių.

4) Civilinė atsakomybė

Civilinė atsakomybė reiškia atsakomybę kaimynams už žalos jiems padarymą. Gaisro metu nutrūksta vamzdis, gali nukentėti ne tik apdraustojo, bet ir kaimynų turtas.

Auka, be savo namų ūkio, turės atstatyti ir kaimynų turtą. Tai sukelia daug ginčų ir ginčų. Apsisaugoti galite civilinės atsakomybės draudimu.

Pvz .:

Prieš darbą buvo įjungta skalbimo mašina, kad vakare būtų paruošta švari skalbiniai. Dėl žarnos gedimo įvyko vandens nutekėjimas. Kaimynai iš apačios buvo užtvindyti. Vakare vietoj švarių skalbinių gaunamas išmontavimas su kaimynais, papildomos grynųjų pinigų išlaidos jų atstatymui ir nuosavo įrenginio remontui. Jei bus sudaryta draudimo sutartis, problema bus išspręsta. greitai ir neskausmingai.

Paprastai civilinė atsakomybė yra papildomas pagrindinės sutarties draudimo objektas, tuo tarpu draudimo suma padidėja šiek tiek.

5) nuosavybės draudimas

Nuosavybės draudimas - tai apsauga nuo galimų nekilnojamojo turto įgijėjo materialinių nuostolių, jei prarandama jo nuosavybė.

Šis tipas yra būtinas sudarant sutartį dėl brangaus turto įsigijimo. Pavyzdžiui, surašant hipotekos sutartį.

Draudimas, kaip taisyklė, taikomas įsigyjant būstą antrinėje rinkoje. Apie tai, ką reikia žinoti perkant butą, rašėme šiame straipsnyje.

Kredito įstaigos taip pat reikalauja nuosavybės teisių draudimo, kad sumažintų galimą riziką, jei „nešvarus„sandoriai sudarant hipotekos sutartį.

Turint ilgą sandorių su nekilnojamuoju turtu (butai, namai) grandinę, jei bent vienas iš jų netinkamas finansuoti, visi sandoriai (vėlesnės pirkimo-pardavimo sutartys) yra negaliojantys.

Pvz .: Būsto įsigijimas, kurio vėliau pareikalaus artimieji pardavėjo giminaičiai, turintys teisę į akciją ir kurie jos neatsisakė sudarydami pirkimo-pardavimo sutartį.

Jei pardavėjui nebuvo leista sudaryti nekilnojamojo turto pirkimo-pardavimo sutarties, gali būti neatsižvelgiama į nepilnamečių ar teisiškai neveiksnių turto savininkų interesus.

Ši apsauga garantuoja pirkėjui investicijų grąžą, kai įvyksta įvykiaidėl kurių draudimo sutartis negalioja:

• Pardavimo sutarties neteisėtumas.
• Sudarydamas sandorį neįgalioto pardavėjo.
• Dėl apgaulingo sandorio pobūdžio.

Iki šiol populiariausia programa yra hipotekos buto draudimas. Kredito įstaigos pateikia privalomą nekilnojamojo turto draudimo reikalavimą, kuris išduodamas bankui kaip įkeitimas. Tai ilgalaikis draudimas, galiojantis iki pilna paskolos grąžinimas ir būsto naštos pašalinimas.

Išsamiau apie hipotekos sąlygas rašėme straipsnyje - „Kas yra hipotekos paskola“, kur aprašėme, kaip apskaičiuoti hipoteką ir kurios hipotekos programos yra populiariausios.

Hipotekos draudimo bruožas yra laipsniškas poliso kainos sumažėjimas grąžinant paskolos skolą. Būstas yra apdraustas už likusią skolos dalį. Vidutinis tarifas yra 0,15% nuo draudimo sumos. Jei buto kaina 3 milijonai rublių, kainuos maksimalus draudimas kartu su pavadinimu 15 tūkstančių rublių per metus.

3. Namų (kotedžų) draudimo kaina - 5 veiksniai, turintys įtakos sodybos draudimo kainai

Gyvenimas susideda iš nelaimingų atsitikimų, apsisaugoti nuo visų bėdų neįmanoma. Tu tik gali pabandykite sumažinti jų atsiradimo rizika.

Privatūs namų ūkiai dabar yra objektai, į kuriuos investuojami ne maži materialūs ištekliai. Jų praradimas gali sukelti rimtų materialinių ir moralinių padarinių. Draudimo buvimas apsaugos savininkus nuo nervinio suirimo, tinkamai priims situaciją.

Būsto draudimo kaina priklauso nuo daugelio veiksnių:draudimo bendrovės pasirinkimas ir apsaugos rūšis, namo ir žemės dydis, nuosavybės kaina ir kt.

Išsamiau apsvarstykite pagrindines aplinkybes, nulemiančias nekilnojamojo turto draudimo kainą.

1) apdraustos rizikos apimtis

Savo namus galite apdrausti nuo šių rizikų:

• Ugnis.
• Potvynis.
• Dujų sprogimas.
• Krentantys daiktai (kolonos, medžiai).
• Stichinės nelaimės (vėjas, žaibas, potvynis ir kt.)
• Žala.
• Neteisėti veiksmai (įsiskverbimas, vagystė, turto sugadinimas).

Be pagrindinių, yra ir papildomų rizikų, kurios nustatomos konkrečiam namui. Jie priklauso nuo jo vietos, savininkų baimių.

Pavyzdžiui Bijote staiga išbėgti iš namų ir likti gatvėje be raktų šalia uždarų durų. Draudimo kompanija atleis jus iš baimės kompensuodama sudužusių durų kainą.

Draudimas galimas visais atvejais ir individualia rizika. Kaina priklauso nuo pasirinktų elementų skaičiaus ir jų atsiradimo tikimybės procento.

2) Kaip namas eksploatuojamas

Gyvenamieji pastatai statomi ir nuolatiniam gyvenimui juose, ir periodiniam naudojimui. Apsilankius namuose tik savaitgaliais, gali prasiskverbti ar pablogėti namas, buvę kiti veiksniai, lemiantys tarifų padidėjimą.

Veiklos sistemų (dujotiekio, vandentiekio, elektros tinklų) būklė taip pat yra lemiantis politikos išlaidų faktorius.

3) Signalizacijos ir apsaugos nuo gaisrų, potvynių ir kt. Buvimas

Norėdami užtikrinti apsaugą nuo įsilaužimų ir gaisrų buityje, savininkai įrengia signalizacijos sistemą, stebėjimo kameras.

Šių veiksnių buvimas įtikina draudimo bendrovę, kad savininkai nėra abejingi būsto būklei, todėl komisiniai sumažėja.

4) Medžiagų kaina (statyba ir apdaila)

Draudimo kaina priklauso nuo namo tipo: medinio, plytinio, blokinio, jo puošybos lygio, namo būklės. Kuo brangesnės statybinės medžiagos, remontas, tuo didesnė komisinė komisija.

5) sodybos / namo eksploatavimo terminas ir būklė

Senuose namuose / kotedžuose padidėjo rizika, todėl draudimo komisiniai kaštai paprastai būna didesni.

Draudimo kompanijos dažnai nustato pastato eksploatavimo terminą galimybei jį apdrausti - iki 50 metų.

Išsamios instrukcijos, kur aprašyti veiksmai, kaip greitai apsidrausti savo butą, namą ar kotedžą

4. Kaip 5 būdais apdrausti butą, namą ar kotedžą - žingsnis po žingsnio instrukcijas pradedantiesiems

Žinant sutarties ypatybes ir sudarymo procesą, jūsų namas bus apdraustas tiesiog.

Draudimo bendrovės egzistuoja užmokestių sąskaita, todėl jos yra suinteresuotos pasiūlyti maksimali apsauga nuo būsto rizikos.

Savininkas privalo tinkamai analizuoti ir pasirinkti priimtinos draudimo rūšys.

Agentai gali pasiūlyti apdrausti namus nepatikrinę jų vietoje. Jie siūlo standartinę sutartį, parengtą draudimo paketą, pagrįstą būsto rinkos verte.

Į tokių operacijų kainą dažnai įtraukiamos visiškai nereikalingos paslaugos, kurios tiesiog padidina komisinius.

Geriausias variantas yra sutarties sudarymas atlikus išsamų būsto patikrinimą ir konkrečių draudimo objektų apibrėžimas.

Gera žinoti!

Dideliuose miestuose (Maskva, Sankt Peterburgas ir kt.) Miesto būsto sektoriuje yra draudimo sistemos, skirtos tikslinei finansinei paramai šeimoms. Sandoris sudaromas pagal lengvatinius įkainius, kurie yra mokami kartu su komunaliniais kvitais.

Norėdami būti tikri dėl savo buto, namo ar kotedžo apsaugos, turite atlikti kelis veiksmus.

1 žingsnis. Draudimo bendrovių analizė

Būtina pasirinkti organizaciją, kuri stabiliai dirba rinkoje, vertina savo klientus, nedelsdama moka kompensacijas ir biurokratiją.

Dauguma šių bendrovių, tačiau yra nesąžiningų organizacijų, kurios pirmiausia pabrėžia savo naudą iš šio sandorio.Kreipdamiesi į juos, galite likti be visiško ar net dalinio draudžiamos rizikos kompensavimas.

Pagrindiniai draudimo agentūros pasirinkimo kriterijai:

• Bendra darbo patirtis finansų rinkoje.
• Įmonės reitingas didelėse agentūrose.
• Organizacijos mokumas ir stabilumas.
• Ekonomiškai pagrįsti tarifai.
• Specialių programų buvimas.
• Atsiliepimai apie pažįstamų kompaniją, teminiuose forumuose, oficialiose svetainėse.

Žinoma, apžvalgos vaidina subjektyvų vaidmenį renkantis, tačiau suteikia bendrą įmonės idėją, požiūrį į klientus.

Schema pagrindiniai atrankos parametrai pateikti lentelėje:

Kuo daugiau gero draudimo įmonė turi gerų rodiklių, tuo patikimesnė.

2 žingsnis. Draudimo rizikos pasirinkimas (dalinis ar paketinis)

Bendra paslaugos kaina priklauso nuo rizikų skaičiaus, todėl ne visada verta pirkti pilną visų paslaugų paketą, net jei ji siūloma „su nuolaida“.

Geriausias pasirinkimas yra pasirinkti kuo didesnę riziką, susijusią su konkrečiu būstu. Galų gale tai sumažins komisinį atlyginimą.

Pavyzdžiui namelis yra apdraustas tik nuo vagysčių ir įsilaužimų. Kilnojamojo turto dalimi yra apdrausti tik patys brangiausi ir rečiausi daiktai.

3 žingsnis. Dokumentų pateikimas draudimo bendrovei

Draudimo bendrovei reikia pateikti šiuos dokumentus dokumentų paketas:

• Kliento tapatybės ir registracijos įrodymas;
• Buto, namo, kotedžo, žemės nuosavybės pažymėjimai;
• Techniniai nekilnojamojo turto pasai;
• Vertinimas iš vertinimo įmonės (kartais įmonės vertinimą atlieka pačios);
• Draudžiant hipotekos butą - paskolos sutartis.

Siekdamos išlaikyti konkurencingumą, organizacijos domisi klientais, todėl dokumentų rinkinys yra minimalus, jį turi kiekvienas nekilnojamojo turto savininkas.

4 žingsnis. Turto patikrinimo agentas

Jei norite sutaupyti savo pinigų, geriau būtų pasikviesti atstovą asmeniniam turto patikrinimui, kad būtų galima nustatyti galimą riziką. Jis nustatys numatomą turto vertę, išsamiai papasakos apie individualių draudimo programų, akcijų ir premijų prieinamumą.

Jei sudarysite draudimą neišeidami iš vietos, turėsite sumokėti daugiau, o rizika, kuri gali atsirasti, gali būti padengta netikėtai maža.

5 žingsnis. Susitarimo sudarymas

Norėdami išsigelbėti nuo netikėtumų, turite atidžiai išnagrinėti draudimo sutarties sąlygas, visus daiktus, išspausdintus smulkiu šriftu.

Turite būti tikri, kad įvykus draudiminiam įvykiui, žalos atlyginimas bus visas ir skubus.

5. Kiek kainuoja buto ir sodybos (vasarnamio) draudimas

Bendra draudimo suma yra individuali, ji priklauso nuo daugelio veiksnių ir savininko pasirinktų rizikų.

Pagrindiniai veiksniainustatančios buto ar namo draudimo kainą:

• Namų nuosavybės rinkos vertė;
• Korpuso matmenys: jo plotas, aukštų skaičius (namams);
• Kiek pasirenkama rizika;
• Terminas;
• Kompensacijos dydis (pasirinktas savarankiškai).

Kaimo namo draudimo kaina gali būti nuo 2 tūkstančių rublių, butai 3–5 tūkstančiai rubliųprivatus namas - 3-10 tūkstančių rublių per metus.

Į individualių namų draudimo ypatybes taiko tai, kad šie objektai yra apdrausti visiškai. Neįmanoma apdrausti vien tik namo vidaus apdailos. Tai lemia tarifo padidėjimą. Vidutinė būsto draudimo norma yra iki 0,3 proc. nuo būsto kainos.

Yra veiksnių, didinančių bazinę normą: jei name yra medinės grindys, tarifas padidėja 0,1%, krosnių ir židinių buvimas padidina draudimą nuo 0,2%, periodiškas apsigyvenimas name taip pat padidina bazinę normą vidutiniškai 0,1%.

Svarbu! Sumažintas draudimas gali būti užtikrinamas geras saugumas namuose, esant signalizacijai, stiprioms durims, barams ant langų.

Turtas draudžiamas atskirai, draudimas yra iki 4% jo vertė.

Pvz .: Medinio namo su virykle draudimas, kurio rinkos vertė yra 6 milijonai rublių. bus apie 60 tūkstančių rublių. per metus bazine norma.

6. Kur apdrausti butą ir namą palankiomis sąlygomis - TOP-6 + 1 draudimo bendrovės su palankiais pasiūlymais

Siūlome susipažinti su draudimo bendrovių, teikiančių butų ir namų draudimo paslaugas, reitingais.

Pagal „Expert RA“ agentūros reitingą, geriausios namų draudimo bendrovės, įvertintos „A ++“, yra šios:

+ draudimo paslaugos iš banko "„Sberbank“"

Išsamiau apsvarstykite kiekvieną draudimo bendrovę ir jos būsto draudimo paslaugas.

1) Rosgosstrakhas

Tai plačiausias tinklas, finansų rinkoje jis veikia daugiau nei 88 metus. Ji turi savo nuostolių sureguliavimo centrus, kurie teikia teisinę ir psichologinę pagalbą sunkumų patiriantiems žmonėms.

Tarp populiarių programų yra savanoriškas namo, buto, kito turto, nuosavybės ir kt. Draudimas. Galima teikti internetines paslaugas.

Populiariose gyvenamojo būsto draudimo programose yra:

"ROSGOSSTRAKH namas" ACTIVE " - tipiškų privačių namų, esančių kaimuose, kaimuose, sodininkų bendrijų, draudimas. Draudžiama 1 metų pagrindinė rizika (gaisras, potvynis, sprogimas, neteisėti trečiųjų asmenų veiksmai, transporto priemonės susidūrimas, stichinės nelaimės).

"ROSGOSSTRAKH namas" Prestige " - elitinių namų draudimas.

Ilgalaikis turtas - butų vidaus apdailos, inžinerinės įrangos, turto ir civilinės atsakomybės draudimas.

Ši draudimo rūšis apsaugo nuo gaisro, potvynio, vagystės rizikos. Tarifas yra individualus kiekvienam objektui. Vidutinė draudimo kaina nuo 5 iki 6 tūkstančių rublių.

Individualus turtas - reiškia, kad į paketą „Ilgalaikis turtas“ įtraukiama papildoma rizika: konstrukciniai elementai, išorinė apdaila.

2) VSK draudimo namai

Jis finansų rinkoje dirba 25 metus. Butų, namų ir kito gyvenamojo nekilnojamojo turto draudimo paslaugos yra prioritetinės draudimo bendrovės veiklos lygio.

Populiarios draudimo programos:

• Greitas atostogų draudimas - nebrangus trumpalaikis draudimas.
• Raktas - pagrindinis paketas.
• Maksimali apsauga - pažangus paketas.
• Buto draudimas.
• Turtinės žalos kaimynams apsauga.
• Investicinis butas - draudimo sąlygos klientams. Laukiama būsto pardavimo.

Turto vertinimą įmonė atlieka nemokamai, tarifą galite sumokėti dalimis.

Internetu galima apsidrausti butą, namą ar kotedžą.

3) RESO garantija

25 metų darbo finansų rinkoje. Čia galite apsidrausti butą, kotedžą ar namą nuo gaisro ir potvynio.

Populiari programa "Brownie", su skirtingu rizikos paketu: „Premium“, „Express“, „Economy“, „Preferenciniai“.

Programa „RESO NAMAS"teikia apsaugą sodyboms, kotedžams, žemei, butams.

Pavyzdžiui, su namų draudimu, kurio vertė 6,5 milijono rublių. (pagrindinė rizika), draudimas padidės 19,6 tūkst. rublių, tvoros draudimas - už 150 tūkst. rublių. išaugs iki 0,6 tūkstančio rublių.

Civilinės atsakomybės ir hipotekos draudimas.

Visos sąjungos draudikų sąjungos, Rusijos automobilių draudikų sąjungos narys ir kt. Čia prireikus galite drausti automobilį ar kitą kilnojamąjį turtą.

Šiuo metu įmonė stengiasi sumažinti tarifus. Sumažinta aptarnavimo kaina 10%.

4) Alfa draudimas

Jis dirba daugiau nei 10 metų. Tai yra viena iš penkių atviros draudimo rinkos lyderių, visos sąjungos draudikų sąjunga.

Klientų aptarnavimo kokybės reitingo lyderis.

Populiarios programos:

• Remonto draudimas.
• Kaimynų apsauga.
• „Nors potvynis“ (išsamus rizikos paketas - vertybės, remontas, apdaila, civilinė atsakomybė).
• Ramus

Tai išsiskiria greitu draudimo išmokų mokėjimu; polisą galite įsigyti internetu.

5) „Ingosstrakh“

Jis dirba daugiau nei 70 metų. Tai yra aukštas finansinio stabilumo reitingas su teigiama perspektyva. Teikia daugiau nei 20 draudimo programų.

Populiarus gyvenamojo turto draudimas yra:

• Platinum - visa pakuotė 3 mėnesių laikotarpiui.
• Atostogos - trumpalaikė politika.
• Laisvė.
• Express - ekonomiškas draudimas.

Yra atstovybės artimų ir tolimesnių užsienio šalių šalyse.

6) maks

Draudimo rinkoje jis dirba 25 metus. Siūlomos maksimalios nekilnojamojo turto draudimo galimybės: butai, namai ir kitas nekilnojamasis turtas, atsakomybė, nuosavybės teisės. „Laikančiųjų konstrukcijų“, „dekoravimo“ elementams nėra taikomi jokie mokėjimo apribojimai.

Populiarios programos:

• Namas. Pagrindinę riziką sudaro dujų sprogimas, žaibo smūgis, orlaivio kritimas, transporto priemonių įvažiavimas. Išplėstas paketas apima šią riziką: įlanka, stichinės nelaimės, trečiųjų šalių išpuoliai.
• Butas. Draudžiama ši rizika: gaisras, dujų sprogimas, įlanka, stichinės nelaimės, nenugalimos jėgos, neteisėti veiksmai.

7) „Sberbank“

Didžiausias bankas mūsų šalyje. Valstybinė įmonė siūlo įvairias gyvenamojo nekilnojamojo turto (butų, namų) draudimo paslaugas.

Pagrindinis produktas namų draudimo srityje yra namų ar butų draudimas “Namų apsauga"

Mes apžiūrėjome tik keletą populiarių draudimo bendrovių, siūlančių namų draudimo paslaugas.

Atidžiai perskaitykite draudimo sutartį ir atidžiai perskaitykite draudimo išmokos sąlygas bei išmokas.

7. Kaip sutaupyti namų draudimui - TOP 5 patarimai

Pagrindinis draudimo tikslas yra apsaugoti savo namus nuo galimos rizikos. Geriau išleisti mažas lėšas draudimui, kad ateityje išvengtumėte didelių problemų.

Norėdami sutaupyti savo pinigų, tuo pačiu aprūpindami save maksimalia apsauga, specialistų patarimai padės:

Patarimas 1. Individualių programų draudimas

Ši draudimo rūšis suteikia galimybę savarankiškai pasirinkti riziką ir išmokų už jas dydį. Tai leidžia atsižvelgti į visus individualius kliento poreikius.

Agentas apžiūri turtą asmeninio vizito metu, nustato tikrąją rinkos vertę, tai užtikrina pakankamą apmokėjimą draudžiamojo įvykio atveju.

Individualių programų tarifai žemiau vidutiniodėl to, kad į polisą įtrauktų rizikų skaičius yra tiesiogiai susijęs su draudimo kaina.

Patarimas 2. Apsaugokite savo namus

Agentai, tikrindami butą, privataus namo nuosavybę, kotedžą, atkreipia dėmesį į nuosavybės apsaugos sistemų buvimą. Tai apima priešgaisrinės ir įsilaužimo signalizacijos buvimą, lauko stebėjimo kameras, grotelių buvimą ant langų, tvorų ir fiksavimo konstrukcijų būklę ir kt.

Apsaugos sistemų įrengimui reikės papildomų investicijų, tačiau jos atsiperka, pakelti būsto statusą. Tai sumažins tarifą, o ilgalaikis draudimas visiškai atsipirks.

Patarimas 3. Rizikos pasirinkimas

Tam tikras draudimo pozicijas klientas turėtų nustatyti savarankiškai. Neįmanoma rizika turi būti neįtraukta į paslaugų paketą.

Pavyzdžiui Jei namas yra nutolęs nuo greitkelio, kodėl jį apdrausti, kad nepatektų į kitų transporto priemones?

Norint veiksmingai paskirstyti riziką, būtina išstudijuoti informaciją apie tam tikros rizikos atsiradimo statistiką, konkrečios grėsmės sudėtį.

Galite susisiekti su profesionalu (užsakovu), jis padės apskaičiuoti riziką kiekvienam draudėjui įdomiam daiktui bus suteikta galimybė pasirinkti individualias programas.

4 patarimas. Nustatykite draudėjo dalyvavimo rizikoje laipsnį

Franšizės buvimas sutartyje taupo apdraustąjį. Tokiu atveju draudikas yra atleidžiamas nuo tam tikros sumos draudimo išmokos mokėjimo.

Pvz .: Draudžiamojo įvykio atveju bus atlyginta žala 200 tūkstančių rublių pagal franšizę įsteigė franšizę pagal sutartį 5 %. Šiuo atveju draudimo įmonė moka tik 190 tūkstančių rublių, o likę 10 tūkstančių rublių. apmoka draudėjas iš savo lėšų.

5 patarimas. Naudokite trumpalaikes draudimo rūšis

Trumpalaikė yra sutartis, sudaryta iki metų. Remiantis statistika, pagrindinis draudžiamųjų įvykių atsiradimo laikas yra vasara, kai padidėja gaisrų, potvynių, vagysčių grėsmė. Taip yra dėl to, kad trūksta šeimininkų atostogauti.

Sumažinti išlaidas leis atostogų namų draudimas. Apskritai tai bus pigiau nei ilgalaikė sutartis. Be pagrindinių pavojų, būtina įtraukti atsakomybę prieš kaimynus.

8. 6 pagrindinės klaidos-klaidos draudžiant butą / namą nuo gaisro, potvynio, vagystės

Dažnai draudėjai klysta apskaičiuodami draudimą ir kitu metu sudarydami privataus namo draudimo sutartį. Norėdami jų išvengti, atsižvelkite į dažniausiai pasitaikančias draudėjų klaidas.

1. klaida. Didelė poliso kaina

Klientai, nesuprantantys draudimo painiavos, mano, kad namų draudimas kainuos ženkliai brangesnis butai. Čia susipina dvi sąvokos: pavadinimasir nuosavybė draudimas.

Nuosavybės draudimas yra viena iš brangiausių sutarčių rūšių, jos vertė priklauso nuo turto rinkos vertės.

Sudarant tik turto draudimo sutartį, suma bus žymiai mažesnė. Sutarties suma bus nustatyta remiantis numatomomis restauravimo darbų sąnaudomis.

Todėl prieš sudarant sutartį yra analizuojamos visos jos sudarymo sąlygos, kiek įsigyjant naują butą ar namą būtinas nuosavybės draudimas.

Mes rekomenduojame perskaityti straipsnį apie investicijas į nekilnojamąjį turtą, kuriame išsamiai aprašyti investavimo į nekilnojamąjį turtą privalumai ir trūkumai.

Taip pat poliso kainai įtakos turi visiškas namų draudimas, kurį siūlo draudikai. Draudimo kaina priklauso nuo į sutartį įtrauktų rizikų skaičiaus.

Daugelis kompanijų siūlo įvairių tipų programas:

• Ekonomiškas.
• Optimalus.
• Maksimalus.

Klaida 2. Visa vagystės draudimo apsauga

Į standartinį rizikos paketą įeina struktūriniai pažeidimai ir vidiniai ryšiai. Jei klientas nori apdrausti namą nuo vagystės, tai turėtų būti sudaryta atskiroje sutartyje arba įtraukta į išsamią apsaugos programą.

Gera žinoti!

Žala, padaryta dėl apdraustojo kaltės, draudikas turi teisę atsisakyti mokėti draudimo išmoką.

Klaida 3. Namų draudimas apsaugo nuo stichinių nelaimių

Šis faktas yra neginčijamas, jei į stulpą įtraukiamos visų rūšių stichinės nelaimės, galinčios sugadinti namus. Kompensacija bus mokama tik įvykus konkrečiam draudimui polise.

Jei namas buvo apdraustas nuo stipraus vėjo padarytos žalos, tačiau per stogą krituliai iškrito iš krušos, niekas nemokės žalos.

4 klaida.Jūs negalite apdrausti žemės

Žemės sklypo, ypač šalia didelio miesto, kaina yra nemaža, todėl šis turtas gali ir turėtų būti užtikrintas.

Pagrindinė rizika yra:

• Gaisras, sprogimas, avarijos.
• Žemės drebėjimai, potvyniai, nuošliaužos.
• Dirvožemio tarša dėl nelaimių ar avarijų.
• Orlaivio kritimas.
• Neteisėti veiksmai.

Yra pavojus, kad galima nuplauti derlingą žemės sluoksnį ir sugadinti kraštovaizdžio dizainą. Jos įtraukiamos į polisą, jei apdraustasis nori, ir tai garantuos žalos atlyginimą įvykus draudiminiam įvykiui.

Reikšmingiausia rizika yra žemės nuosavybės praradimas. Remiantis statistika, žemės savininkai retai naudojasi tokia paslauga. Taip yra todėl, kad šių įvykių tikimybė nėra didelė.

Klaida 5. Namų draudimas visiškai apsaugo nuo gaisro žalos.

Jei, kreipiantis dėl poliso, nebuvo atliktas profesionalus privataus namo rinkos vertės įvertinimas, išmokos suma bus apskaičiuojama pagal jų pakeitimo kainą. Tai rodo, kad įmonės sumokėta suma nepadengs remonto išlaidų 100%.

Be to, turi būti nustatyta gaisro priežastis. Jei namas sudegė dėl savininkų aplaidumo, nemokės. Todėl net tada, kai draudime yra numatyta priešgaisrinė apsauga, būtina laikytis priešgaisrinės saugos metodų ir tiksliai žinoti draudimo sutarties sąlygas.

Klaida 6. Kodėl apdrausti namą, jei jūs pats galite pasirūpinti jo apsauga

Galite pastatyti modernią signalizacijos sistemą, pakabinti groteles ant langų ir sujungti tvirtas rakinamas konstrukcijas, name ir namo skyriuje galite pakabinti vaizdo stebėjimo kameras, tačiau suteikiate visiškos namo saugos garantijas. neįmanoma.

Pavyzdžiui, negalima numatyti, kad į automobilio namus pateks kito automobilio variklis, gaisras dėl laidų uždarymo, stichinės nelaimės ir pan.

Kompensacija už tam tikrų atvejų pasekmes gali būti tik draudimas.

9. Dažnai užduodami klausimai (DUK) dėl namų draudimo

Nusprendus apdrausti butą, namą, žemę, kyla daugybė klausimų. Atsakymai į populiariausius iš jų siūlomi žemiau.

1 klausimas. Kas yra nekilnojamojo turto nuosavybės draudimas?

Nuosavybės draudimas reiškia apsaugą nuo nuosavybės praradimo rizikos.

Pavadinimas- Tai dokumentas, patvirtinantis nuosavybės teises. Tuo pat metu negalima manyti, kad bet koks nuosavybės teisių praradimas yra draudiminis įvykis.

Pavyzdžiui, praradus turtą gaisro, sprogimo, tyčinio sunaikinimo atveju, nuosavybės draudimas nuostolių nekompensuoja.

Ši draudimo rūšis yra privaloma įsigyjant hipoteką, perkant būstą antrinėje rinkoje.

Dažnai sudaromi vieno buto ar namo pirkimo-pardavimo sandoriai pakartotasJei vieną kartą grandinėje buvo pažeistas įstatymas, visi paskesni sandoriai laikomi negaliojančiais. Tokiu atveju padės nuosavybės teisių draudimas.

Pagrindinės nuosavybės praradimo priežastys:

• Trečiųjų asmenų (nepilnamečių, teisiškai nekompetentingų, įpėdinių ir kt.) Teisių pažeidimas.
• Ankstesnių sandorių atlikimas pažeidžiant įstatymus.
• Sandorio netinkamumas.
• Dėl apgaulingo sandorio pobūdžio.

Sandorio tarifo dydis yra iki 1% nuo draudimo sumos.

2 klausimas. Ką daryti įvykus draudžiamajam įvykiui?

Kai įvyksta draudiminis įvykis, būtina nedelsiant veikti.

Pagrindiniai žingsniai, kuriuos reikia atlikti:

1 žingsnis. Imkitės priemonių, kad sumažintumėte žalą (užgesinkite gaisrą, užblokuokite vandenį ir pan.)

Jei įmanoma, išsaugokite ir išsaugokite apdraustą turtą, kad nepablogintumėte jo būklės.

2 žingsnis. Praneškite pagalbos tarnyboms

Skubiai paskambink skubios pagalbos tarnybos:

• Vienintelis skubios pagalbos iškvietimas naudojant mobilųjį telefoną yra 112.
• Gaisro atveju - 101, 101.
• Sprogus buitinėms dujoms - 04, 104.
• Potvynio atveju sugedus operacinėms sistemoms - iškvietimas operatyvinėms tarnyboms - Būsto valdymo biurui, valdymo įmonei, HOA.
• Stichinių nelaimių atveju - Nepaprastųjų situacijų ministerijoje.
• Vagystės, vandalizmo atveju - teisėsaugos institucijoms.
• Jei transporto priemonė įvažiavo į namą - kelių policija.
• Jei reikia, greitoji pagalba - 03, 103.

3 žingsnis. Susisiekite su draudimo įmone

Per tris dienas susisiekite su draudimo įmone, kad praneštumėte apie draudžiamąjį įvykį ir gautumėte patarimą dėl tolimesnių veiksmų. Surinkite visą įmanomą išankstinę informaciją apie žalą.

4 žingsnis. Jei įmanoma, nelieskite nieko, kol nebus užfiksuotas pažeidimas.

Kol atvyks draudimo kompanijos atstovai, nieko nelieskite (jei įmanoma).

Be rašytinio draudiko sutikimo neįmanoma duoti sutikimo spręsti klausimus, jei kaltė savanoriškai atlygina nuostolius.

Reikės paruošti draudimo sutartį, polisą, įmokų mokėjimo kvitą, asmens dokumentą. Taip pat reikės surinkti kompetentingų institucijų pažymas, patvirtinančias įvykį, kartu patvirtinant padarytos žalos dydį.

3 klausimas. Iš ko draudžiamas butas, sodyba ir panašiai?

Neįmanoma visiškai apsaugoti savo namų nuo nenumatytos rizikos. Tai padės tik draudimas.

Kas draudžia butą, sodybą ir vasarnamį - pagrindinė rizika

Pagrindinės įmonės draudžiamos rizikos:

1. Ugnis;
2. Sprogimas
3. Potvynis;
4. Žaibo smūgis;
5. Sunaikinimas;
6. Stichinės nelaimės, pavyzdžiui: uraganas, žemės drebėjimas, potvynis, smarkus lietus, smarkus sniegas;
7. Vagystė, plėšimas, plėšimas;
8. Tyčinis kitų asmenų sunaikinimas (turto sugadinimas);
9. Teroro aktas;
10. Skysčių prasiskverbimas į butą iš kitų jums nepriklausančių kambarių;
11. Kiti draudimo taisyklėse nurodyti atvejai, priklausomai nuo pasirinktos draudimo bendrovės.

Galite pasirinkti keletą galimų rizikų arba apdrausti savo namus nenumatytomis aplinkybėmis - viskas priklauso nuo individualių apdraustojo poreikių.

Bendrovės siūlo skirtingus paslaugų paketus, kuriuose yra sugrupuota įvairi rizika, kur kartu su reikiama gali būti nepopuliarioji rizika.

4 klausimas. Kiek kainuoja apdrausti namą, butą?

Paslaugos kaina yra individuali, ji priklauso nuo daugelio veiksnių: ploto, vietos, patalpų būklės, pasirinktų rizikų skaičiaus, draudimo bendrovės pasirinkimo ir kt.

Prasideda visuotinio būsto draudimo kaina nuo 1000 rublių. Pigiausias vadinamas „dėžutėje esančiu produktu“. Tai apima pagrindinį rizikos rinkinį, jo dizainas užtruks trumpiausiai. Paprastai draudimo bendrovės turto netikrina, polisą galite išduoti internetu.

Sudarant sutartį reikėtų suprasti, kad didžiausia draudimo išmokų dalis yra laikančių sienų apsauga.

Apdaila, kuriai būdinga didesnė žalos rizika, užima tik 10% visos sutarties sumos.

Individualiomis draudimo sąlygomis paslaugos kaina yra:

• Apdaila ir turtas - 03-, 3–0,7% draudimo sumos.
• Namas - 0,2–1,0% draudimo sumos.

Vidutinių draudimo išlaidų lentelė, atsižvelgiant į pagrindinę riziką:

10. Išvada + video tema

Gyvenant apdraustame name, bute yra daug ramiau, tai padės sutaupyti ne tik pinigų, bet ir nervų. Tai sutaupys jus nuo galimų grynųjų pinigų išlaidų ir rūpesčių.

Pabaigoje rekomenduojame pažiūrėti vaizdo įrašą apie sodybos (kotedžo) draudimą -

Svarbu atsižvelgti į savo interesus ir poreikius, pasirinkti tinkamą draudimo bendrovę, atidžiai išstudijuoti sutartį ir politiką ir nepamiršti sumokėti draudimo įmokų.

Klausimai skaitytojams

Ar draudžiate savo būstą (butą, kotedžą, kotedžą)? Jei taip, kokiomis sąlygomis?

Mieli „Rich Pro“ svetainės skaitytojai, jei vis dar turite klausimų apie buto, namo ar kito gyvenamojo nekilnojamojo turto draudimą ar norite pasidalinti savo nuomone ir asmenine patirtimi, palikite komentarus žemiau!

Žiūrėkite vaizdo įrašą: Gjensidige būsto draudimo kampanija Kasmet tas pats? Rinkitės ilgalaikį būsto draudimą (Gegužė 2024).